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深耕成都 布局全国,这家本土开发商走出了一条“不一样”的路

时间:2019-08-05
九州天下娱乐网

   09:26

  来源:觅窝

深耕成都 “不一样”的路

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  来源/微信公众号:觅窝(cdmiwo)

  原创: 三xin二一 觅窝 昨天

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  成都从旅游网红城市,到四次蝉联新一线城市榜首;从时尚之都,到打造世界赛事名城;从蓉欧快铁,到天府国际机场......近年来,成都不仅从区域中心城市跃升为国家级中心城市,更以其包容、温馨、向上的魅力特点,成为具有国际影响力的城市。

  这种影响力反映到楼市,就变成越来越多品牌房企看中成都市场。仅2017和2018两年就有十余家房企首进成都,其中不乏中南、金茂、绿城、卓越等一线品牌房企。2019上半年的成都土拍,也吸引了禹洲、正荣、越秀等房企,通过公开招拍挂形式在成都首次单独拿地。

  显然,成都已经成为兵家必争之地。

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  如此一来,有利有弊。对于成都楼市而言,更多新鲜血液的融入,可以促进市场健康发展;但对于房企而言,面临的则是更残酷的竞争,尤其是本土房企,温室环境消失,生存变得更加困难。

路:生存或是消亡。

  而最近,一家本土房企却给出了不同的答案。他另辟蹊径,不仅“活下来”了,而且还在激烈的市场竞争中突出重围,创造了新的增长奇迹。

  这家本土房企就是润达丰控股的滨江地产。提起润达丰,不少人会感到陌生,这里做个简单介绍。

  润达丰全称“润达丰控股集团”,是以房地产综合开发为核心业务的多元化控股集团,如今已汇集地产开发、商业运营和物业服务、智慧科技、现代农业等多元化业务领域,立足西南,布局全国。

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  从天府新区到主城 4年11子联动

  而对于润达丰地产板块的四川滨江地产,想必大家就熟悉得多了。

  2015年,滨江和城一经面世,就以平均每个月去化327套的业绩一战成名。之后不断创下“90分钟售罄”、“日光盘”、“9个月热销3500套”等销售奇迹,当仁不让成为麓山板块最受欢迎楼盘。

  7f32ec2069234b78b2f19c5fb48402c1.jpeg▲当年滨江和城二期热销现场

  在随后的4年间,滨江地产先后布局11个住宅以及商业项目,进一步稳固了其在成都购房者心中的地位。其中包括樾系城南1号作品、代表城南高端人居的地标项目——滨江天樾;占据主城区中心位置,毗邻邻攀成钢、万象城等繁华商圈的城市级高端别墅社区——滨江樾府;河居生态品质项目—滨江彼岸和城市级超大型购物中心——滨江和乐广场等。

  18575e1432204359a73d67777dda1ec0.jpeg▲滨江天樾效果图

  4年11个项目,从天府新区到高新西区,再到城市主城区;从品质刚需到高端改善,再到商业。我们发现,滨江地产犹如一匹楼市快马,以惊人的速度瞬间占领成都市场。

,亮相当日联合了凝聚全球艺术家对熊猫文化思考的“HeartPanda”展览,开放当日到场客户数千组,赢得市场与口碑满堂彩,据了解该项目预计在8月份开盘销售。

  ff63a14497e6418eb5b30c14ddc1e2c7.gif▲火遍抖音的“熊猫出逃”视频

  9742054c8504423db74f323ed370ce1d.jpeg▲润达丰广场亮相当日

  同时,也让人们更加好奇,这家房企如何在当前竞争激烈的市场环境下实现弯道超车,跃居成都楼市前列?

  

  于内:专注产品研磨 探寻客户需求

  如果用一个成语来形容滨江地产,那一定是:厚积薄发!

  2002年,滨江地产启程,2009年滨江首度入蓉,但是一直到2015年滨江在蓉首个项目——滨江和城才亮相。

  也就是说,进入成都后,滨江地产有7年左右的空档期,这段时间他在干嘛呢?

  滨江地产并没有闲着,而是一直在专注于对产品的剖析、对客户需求的探究,大到产品定位、建筑风格、户型结构,小到一张门窗玻璃、一块石材,无一不经过反复推敲、精挑细选。

  187327a722d141da9e20c9db20763034.jpeg▲滨江领樾外立面效果图

  为了找到隔音效果好、承重能力强、稳定性好的入户门,滨江地产看了十余家品牌的上百款产品;为了选到美观耐用,又符合项目品质与形象的石材,滨江地产几乎跑遍了全国石材市场;为了让达到最好的视觉效果,滨江地产选择工艺最复杂、技术要求最高的石材艺术拼花......每一个细节中,都可以看到滨江地产对品质的极致追求。

  就这个石材艺术拼花,当时还有一个小故事。经过对多家装修公司的考察,最终有两家进入滨江地产的考虑范围,但还没等滨江地产做出决定,其中一家就主动退出:“你们要求太高了,我们做不了。”可见,滨江地产的要求有多严苛。

  618d2433df1e45ec9aa6930d880d98f1.jpeg▲全新美学“尊樾”系精装效果图

  正是这种极致要求,和7年的潜心研究,才有了滨江和城的一炮而红、万人空巷,以及适合中端、高端、顶豪不同层次产品,满足从刚需、改善、终极改善到顶配豪宅的不同阶段居住需求的樾系、城系、里系、广场系、TOP系等五大产品线。

  

  于外:开疆拓土 扩大版图

  虽然滨江地产“出生”于四川,但滨江地产的“野心”从来不仅限于四川。

  实际上自成立以来,滨江地产已经累计开发项目达20余个,并已形成“3省4城”的全国化多维布局格局。

  

  其中包括中西部发展桥头堡城市西安的数千亩公园大盘滨江翡翠城、遵义的百万方大城滨江和城。

  滨江地产同样将17年的淬炼、对品质的追求、对细节的把控带到这些城市,为这些城市呈现前所未有品质住宅的同时,也获得一致好评。西安媒体称,“滨江地产缔造了西安千万人的人居梦想”。

  

  未来,滨江地产还将紧跟一带一路国家战略,继续以四川为中枢深耕大西南,并布局更为广阔的的版图,包括布局新亚欧陆桥核心经济带、丝绸之路经济带的西安、昆明、贵阳、南宁等,以及向环渤海、珠三角、长三角地区实施扩张战略。

  除了布局更多城市,滨江地产的愿景其实是将自己的产品理念播撒到更多地方,让更多购房者体验到滨江地产提供的高品质产品和服务,为更多的城市发展助力。

  也正是有着这份对理想的执着追求,让滨江地产于2018年荣登“中国房地产百强榜单”;2019年3月19日,荣膺“2019中国特色地产运营优秀企业——城市运营商”。

  dff2330cf8e34680bbe3d4972a3539f2.jpeg▲滨江地产荣膺2019中国特色地产运营优秀企业——城市运营商

  所以总结起来,正是因为滨江地产多年来的内外兼修,练就的“一身武艺”,才换来今天的厚积薄发,在竞争激烈的楼市轻松制胜,在许多房企陷入迷茫的情况下逆流而上。

  02

  扼守城心 驰骋繁华高地

  除了上述提到的产品外,这里还不得不重点介绍首次以润达丰“冠名”的项目——润达丰广场。

  从地图上可以看到,润达丰广场正位于东二环内侧东大街上。

  前有春熙路、IFS国际金融中心、晶融汇、太古里,后有ICC凯旋门、乐天世界、环球汇,更是传统春盐商圈和新兴攀成钢商圈的枢纽,死死扼守成都繁华中心。加上地铁2号线全程加持,润达丰广场凭借其绝佳的地理位置,瞬间成为全城最耀眼的项目。

  7679cdd61033418aad12078926fb5bd5.jpeg▲润达丰广场效果图

  据了解,这个项目为U型塔楼,含3层集中式商街,及21层4.2米挑高建面约27—30平米的精奢公馆。

  21层精奢公馆共有1176套,层高均为4.2米,面积段为30O左右,低门槛的同时,由于产品为跃层,实际使用面积将远远高于产权面积。这对于很多觊觎东大街已久的投资者而言,不啻为一个绝佳的机会。

  商业方面,已规划有银行、金融服务机构、休闲、娱乐、健身、特色餐饮等多元业态。

  8445690b6fd4407094d74e1dd5a4c1c1.jpeg▲润达丰广场效果图

式玻璃立面折射出如钻石般的璀璨光芒,打造东大街独具特色的商业封面,建成后,将成为东大街的地标建筑之一。

  以“善待你每一份期望”为目标的滨江地产,已然创造了楼市奇迹;而下一个奇迹,正由润达丰集团在成都东大街上演。

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  来源/微信公众号:觅窝(cdmiwo)

  作者:三xin二一

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